Вопрос-ответ по ипотеке на строительство дома

Ответы на популярные вопросы

Можно ли перечислить маткапитал напрямую подрядчику в качестве первоначального взноса?

Да, это можно сделать путём перечисления денежных средств на расчетный счёт подрядчика.

Можно ли купить в ипотеку земельный участок в Крыму с последующим строительством на нём жилого дома в рамках программы?

Да, возможно.

Возможно ли кредитование по программе, если права аренды на земельный участок принадлежат третьему лицу?

Нет, так как в этом случае заёмщик не может передать в залог права аренды на землю. Необходимо переоформить их на заёмщика.

Можно выдать деньги на строительство напрямую заёмщику, а не подрядчику?

Да, выдача денег производится на счёт клиента.

Можно купить участок для строительства, на котором находится часть дома или другой объект?

Да, но остальные объекты нужно купить за собственные средства.

Можно ли построить два дома на одном участке, если хватает кредитных средств?

Нет, в рамках одного кредитного договора можно построить только один жилой дом.

Можно ли привлечь по данной программе несколько подрядчиков?

Нет, подрядная организация должна быть только одна.

Должен ли проект дома пройти экспертизу в банке?

Нет, дополнительные требования к проекту дома не предъявляются.

Есть ли какие требования к договору подряда?

Да, строительство ведется по согласованной форме договора подряда.

Может ли на участке, где планируется строительство, находиться фундамент?

Да, но ипотека тогда будет выдаваться на завершение строительства.

Могут ли на участке находиться незарегистрированные строения?

Да, на участке, где планируется строительство, могут находиться незарегистрированные постройки.